Đóng
GIỜ MỞ CỦA

Các ngày trong tuần 8:00 – 17:00

ĐỊA CHỈ

734 Kha Vạn Cân, P. Linh Đông, Q. Thủ Đức, Tp.HCM

Đơn giá xây dựng phần thô tại Tp.HCM

Giá xây dựng được tính như thế nào? Đơn gía xây dựng bao nhiêu tiền trên 1m2? …. là những thắc mắc của hầu hết chủ nhà khi dự tính chi phí xây nhà cho mình, quá trình lựa chọn nhà thầu luôn hết sức cam go với mỗi gia chủ vì việc xây nhà là hệ trọng của mỗi gia đình.

Sau đây Công ty TNHH TM Thiết kế Xây Dựng Nam Khang xin trân trọng gởi đến quý khách giá xây dựng phần thô tính theo m2 áp dụng cho khu vực Tp. Hồ Chí Minh.

*Giá xây nhà phần thô cụ thể như sau:

gia phan tho

 * Lưu ý

– Cộng thêm 100.000đ/m2 nếu nhà có diện tích sàn < 250m2, nhà trong hẻm nhỏ xe 5m3 không vào được.

– Cộng thêm 200.000đ/m2 nếu nhà 2 mặt tiền.

– Cộng thêm 100.000đ/m2 tô thêm vách song. 

– Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT.

* Cách tính diện tích sàn xây dựng : 

Phần móng: 30-50%  diện tích nhân với đơn giá phần thô.

– Phần trệt và các tầng lầu: 100% diện tích nhân với đơn giá xây nhà phần thô.

– Sân thượng, sân, ban công: 50% diện tích nhân với đơn giá xây nhà phần thô.

– Giàn Pergola trang trí sân thượng: 30-50% diện tích nhân đơn giá xây nhà phần thô.

-Mái:

       + Bê tông cốt thép: 50% diện tích nhân với đơn giá xây nhà phần thô.

       + Hệ xà gồ thép hộp lợp tôn : 20-30% diện tích nhân với đơn giá xây nhà phần thô.

       + Hệ xà gồ thép hộp lợp mái ngói : 60-70% diện tích nhân với đơn giá xây nhà phần thô.

       + Mái bê tông cốt thép dán ngói : 100% diện tích nhân với đơn giá xây nhà phần thô.

mat cat

3/ Các hạng mục cung cấp cả nhân công & vật tư thô:

– Tổ chức công trường,công tác lán trại cho công nhân, kho bãi

– Dọn dẹp vệ sinh, phát quang mặt bằng, định vị mặt bằng, cốt cao độ

– Đào đất, lấp đất móng, hầm phốt, hố ga

– Đổ xà bần trong quá trình xây nhà

– Thi công móng (nếu là móng cọc: từ đầu cọc ép, cọc khoan nhồi trở lên)

– Thi công BTCT dầm, sàn, vách tầng hầm (nếu có)

– Thi công BTCT móng, cổ cột, đà kiềng

– Thi công hầm phốt, hố ga, bể đựng bồn nước ngầm

– Thi công BTCT cột, BTCT dầm sàn các tầng, đà lanh tô, mái BTCT (nếu có)

– Đổ BTCT cầu thang, xây bậc bằng gạch (Không tô bậc)

– Xây tô tường bao, tường ngăn, vách theo bản vẽ thiết kế

– Thi công hệ xà gồ thép để lợp mái (nếu có)

– Lắp đặt hệ thống đường dây âm tường (điện, cáp TV, cáp ADSL, cáp điện thoại) trong đó không bao gồm hệ thống mạng LAN, hệ thống chống sét, điện 3 pha, điện thang máy

– Lắp đặt ống cấp & thoát nước uPVC.

– Lắp đặt hệ thống thoát nước thải.

4/ Các hạng mục thi công phần nhân công hoàn thiện (vật tư hoàn thiện chủ đầu tư mua)

– Nhân công ốp lát gạch, gạch len chân tường, ốp gạch trang trí mặt tiền, nhà vệ sinh

– Nhân công sơn nước toàn bộ nhà

– Nhân công chống thấm WC, ban công, sân thượng

– Nhân công lợp tôn, ngói mái (nếu có)

– Nhân công dọn dẹp vệ sinh cơ bản trước khi bàn giao.

– Nhân công lắp đặt thiết bị vệ sinh (Lavabo, bàn cầu, chậu rửa chén, và các phụ kiện)

– Nhân công lắp đặt thiết bị điện (mặt, công tắc, ổ cắm, CB) & đèn chiếu sáng.

* Gía xây nhà phần thô của Nam Khang dựa trên kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây nhà, chi phí cụ thể trong quá trình xây dựng được quy đổi ra m2, đảm bảo không phát sinh, không dùng vật tư kém trong quá trình xây dựng nhà.

– Quý khách xem thêm báo giá xây nhà trọn gói tại đây.

www.kientrucnamkhang.com

Hotline: 0968 277 256

BÀI VIẾT LIÊN QUAN: