KINH NGHIỆM XÂY NHÀ

26/10/2016 Cẩm nang xây nhà, Kinh nghiệm xây nhà Quản Trị

KINH NGHIỆM XÂY NHÀ

Kinh nghiệm xây nhà của đơn vị thi công xây dựng đóng vai trò quan trọng trong quá trình xây nhà. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cần phải hiểu biết được kinh nghiệm xây nhà cơ bản để giám sát cũng như đảm bảo chất lượng thi chông cho ngôi nhà của mình.

– Lựa chọn vật tư phần thô và phần hoàn thiện luôn là mối trăn trở của bất kì khách hàng nào chuẩn bị xây nhà. Nhiều gia chủ không có kinh nghiệm xây nhà luôn phân vân , đắn đo không biết chọn vật tư như thế nào cho phù hợp với nhu cầu sử dụng, điều kiện tài chính của mình, không bị hàng giả, hàng kém chất lượng.

kinh-nghiem-vat-lieu

– Nắm bắt được nỗi lo đó, chúng tôi xin chia sẽ kinh nghiệm xây nhà phố giá rẻ được đúc kết sau nhiều năm làm việc, giúp quý khách hiểu biết về các loại vật tư trong quá trình xây dựng một ngôi nhà.

I/ Vật liệu thi công phần thô bao gồm : Cát , Đá , Xi măng, Thép, Gạch xây.

1) Thép :

Vì lí do chất lượng công trình Công Ty TNHH TM Thiết Kế Xây Dựng Nam Khang cam kết chỉ sử dụng thép Việt Nhật, Pomina,thép Miền Nam. Tuyệt đối không sử dụng thép tổ hợp khác.

– Thép Việt Nhật có logo hình bông mai 4 cánh:

kinh-nghiem-vat-lieu-1

– Logo thép Pomina hình quả táo:

kinh-nghiem-vat-lieu-2

– Logo thép Miền Nam hình chữ V:

kinh-nghiem-vat-lieu-3

– Thép 6,8 không có logo.

– Thép xà gồ dùng thép Hữu Liên Á Châu dày 1,4 ly.

2) Cát :

– Công ty Thiết Kế Xây Dựng Nam Khang chỉ sử dụng cát hạt to để trộn bê tông và xây tô, điều này cực kì quan trọng bởi vì cát hạt to liên kết tốt hơn cát hạt nhỏ , giúp bề mặt tường không bị nứt chân chim.

– Cát hạt nhỏ chỉ dùng cho công việc san lấp.

kinh-nghiem-vat-lieu-4

3) Xi măng :

Hiện nay trên thị trường ưu chuộng xi măng Holcim  vì lí do cường độ chịu nén và độ đông cứng sau khi thành phẩm rất tốt.Trong đó Holcim có 2 loại riêng biệt PCP 40 cho kết cấu đổ bê tông,xây tô và PCP 30 chỉ dùng cho xây tô. Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Nam Khang chỉ tin dùng xi măng đa dụng Holcim PCP 40.

kinh-nghiem-vat-lieu-5

Ngoài ra còn có xi măng Hà Tiên cũng đáp ứng được yêu cầu kĩ thuật trong công tác xây nhà dân dụng.

kinh-nghiem-vat-lieu-6

4) Đá :

Đá thông dụng dể trộn bê tông hiện nay là đá 1×2, phải sạch tạp chất trước khi trộn bê tông, nếu đá có nhìu tạp chất cần sàng và rữa sạch.Nên dùng đá xanh, trắng xanh Đồng Nai hay Hóa An Bình Dương, không chọn đá Bình Điền.

kinh-nghiem-vat-lieu-7

Đá xanh Đồng Nai

kinh-nghiem-vat-lieu-8

Đá Bình Điền

5) Gạch xây :

Trên thị trường hiện nay gạch tuynel Đồng Nai là gạch tốt nhất nhưng các vựa vật liệu chỉ giao nguyên xe không giao lẻ và như thế chỉ các công trình lớn mới có thể dùng. Xây dựng dân dụng hiện nay hầu hết sử dụng gạch tuynel Bình Dương, Phước Thành, Thành Tâm, Tám Huỳnh….tuyệt đối không dùng gạch tổ hợp.

kinh-nghiem-vat-lieu-9

* Hiện nay do cạnh tranh về giá thành nhiều nhà thầu sử dụng vật tư thấp, kém chất lượng để thi công xây nhà, nhiều chủ nhà vì ham rẻ, không cam kết từ đầu với nhà thầu về vật tư xây nhà phần thô dẫn đến công trình kém chất lượng, ảnh hưởng đến kết cấu căn nhà

II/ Vật liệu xây dựng nhà hoàn thiện:

Vật liệu hoàn thiện nội ngoại thất một căn nhà bao gồm rất nhiều chủng loại vật tư trang thiết bị:
– Thiết bị điện & đèn chiếu sáng, Thiết bị nước & Thiết bị vệ sinh, sơn dầu, sơn nước, giấy dán tường, thạch cao, đá trang trí (Granite, Marble, đá chẻ, đá ghép, đồ gỗ (Cửa, tay vịn & lan can cầu thang, sàn gỗ, tủ bếp, vật dụng trang trí…), Nhôm – Kính ….

– Trong điều kiện bài viêt chúng tôi chỉ trình bày một vài loại chủ yếu vì vật liệu hoàn thiện rất phong phú,đa dạng.

1) Hệ thống ống dẫn và cấp thoát nước :

Toàn bộ nên sử dụng ống nhựa uPVC Bình Minh. Ống nước nóng ngoại nhập PPR Vesbo, Bình Minh là tốt nhất. Nên sử dụng vòi nước của các thương hiệu như TOTO, INAX, AMERICAN STANDARD.

kinh-nghiem-vat-lieu-10

Ống uPVC Bình Minh

kinh-nghiem-vat-lieu-11

Ống nước nóng PPR Bình Minh

2) Thiết bị vệ sinh :

Thiết bị vệ sinh cao cấp rất đa dạng về mẫu mã, giá cả.Trên thị trường ưu chuộng các thương hiệu như TOTO, INAX, AMERICAN, VIGLACERA.Tùy theo điều kiện kinh tế mà khách hàng sử dụng các thương hiệu này.

kinh-nghiem-vat-lieu-12

3) Dây cáp điện, cáp mạng,  TV, công tắc ổ cắm :

– Dây điện nên sử dụng dây cáp (dây cáp khác dây đơn) đồng của CADIVI.

– Cáp mạng, cáp TV, công tác ổ cắm, đế âm và phụ kiện: SINO là rất tốt và giá cả rất hợp lý.

– CB, MCB, ELCB: Nên sử dụng của Panasonic. Nhà có trẻ em hay sử dụng máy nước nóng trực tiếp nên gắn thêm ELCB để chống rò rỉ điện.

kinh-nghiem-vat-lieu-13

4) Bột chét (Matit), sơn nước, sơn dầu :

Bột Matit nên sử dụng bột JOTON sử dụng tốt giá cả hợp lý. Bột nội thất và ngoại thất là khác nhau, không thể sử dụng bột nội thất cho ngoài trời.

kinh-nghiem-vat-lieu-14

Sơn nước tốt nhất, dễ pha sơn, được nhiều đại lý cung cấp đề xuất sơn JOTUN, DULUX, MAXILITE.
Sơn dầu rẻ mà tốt nhất là Sơn BẠCH TUYẾT, nhưng màu không đa dạng. Sơn mắc hơn một chút nhưng cực tốt, màu nhiều  Sơn JOTUN.

5) Đá trang trí :

Đá cẩm thạch (Marble) có đặc tính mềm,dễ vỡ,dễ thấm nước, mau xuống sắc hơn so với đá hoa cương (Granite). Nên chỉ ốp đá, lát đá granite ở ngoài trời, và vị trí chịu tác động va đập, đi lại nhiều không nên sử dụng đá marble.

kinh-nghiem-vat-lieu-15

6) Gạch ốp lát :

Hiện nay gạch ốp lát tràn lan mẫu mã, quý khách nên chọn loại gạch bóng kính toàn phần, 2 gia.Nguyên tắc chung: Chọn gạch phải chuẩn kích thước, màu sắc, khả năng cung ứng hàng phải liên tục.

* Quá trình hoàn thiện một ngôi nhà bao gồm rất nhiều công đoạn, chủng loại vật tư, các đội thợ phải phối hợp với nhau một cách hợp lí. Để đảm bảo tính bền vững và thẫm mỹ cho ngôi nhà của mình quý khách hàng nên lựa chọn nhà thầu uy tín , có năng lực chuyên môn để hoàn thiện ngôi nhà của mình.Kinh nghiệm xây nhà đóng vai trò vô cùng quan trọng trong quá trình xây nhà, một nhà thầu nhiều kinh nghiệm sẽ giúp quý khách xây được ngôi nhà như ý.

* Công ty TNHH TM Thiết Kế Xây Dựng Nam Khang chuyên thiết kế , thi công các công trình nhà phố, biệt thự.
– Quý khách xem mẫu thiết kế nhà tại đây.
– Quý khách xem báo giá xây nhà trọn gói tại đây.

www.kientrucnamkhang.com

Hotline: 0968 277 256

Cẩm nang xây nhà Related
Hotline: 0901 97 94 96